Le Pradet et son marché immobilier en 2024 par CENTURY 21 Sagittaire Immobilier
Quelles sont les 5 raisons de se loger ou d'investir en immobilier au Pradet ? Réponse par notre agence immobilière du Var CENTURY 21 Sagittaire Immobilier
Le Pradet, située au bord de la Méditerranée et à proximité immédiate de Carqueiranne, est réputée pour la beauté de ses plages. Elle dispose au total de 5 plages et compte 300 jours ensoleillés par an. Un cadre de vie idéal pour tous que vous soyez de jeunes actifs, une famille ou bien des retraités. Des associations offrent un quotidien animé et dynamique à l'année.
Le Pradet garde son attractivité grâce notamment à sa proximité avec Toulon (8 km) et Hyères. Ses plages réputées comme la plage du Monaco est élue parmi les plus belles plages du Var. Plusieurs universités sont à seulement quelques minutes du Pradet. Les prix du marché immobilier continuent de grimper malgré la hausse des taux immobiliers. L'investissement en résidence principale, secondaire ou locative reste très intéressant.
Côté culture, Le Pradet offre diverses infrastructures : le cinéma Francis Veber, une bibliothèque municipale, la galerie Cravéro et ses expositions mensuelles, un pôle culturel et l'espace des Arts. Les Petits Écrans est une association qui développe son activité sur le principe du cinéma de proximité. Avec ce partenariat, le cinéma devient un lieu d'échanges et de rencontres. Une programmation généraliste et équilibrée (grand public, art et essai, jeune public) comprend 10 séances de cinéma hebdomadaires (lundi, mercredi, samedi et dimanche).
En 1841, la Place Flamenq n'est alors délimitée que par quelques maisons :elle sera déclarée comme une place publique donnant accès à l'église. Elle constitue aujourd'hui le coeur du village, avec sa fontaine typique des places du sud de la France. Il y règne une atmosphère particulière. Arrêtez-vous à une de ses terrasses et profitez-en.
Parmi les espaces naturels du centre-ville, les habitants jouissent du parc Cravéro. Il possède des essences exotiques, en particulier de magnifiques palmiers « spectabilis » au tronc nu. La splendeur du parc l'a classé en espace boisé à conserver. Il a été baptisé Parc Cravéro du nom d'un ancien maire pradétan.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier pradétan CENTURY 21 Sagittaire Immobilier
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Sagittaire Immobilier. Nous vous accueillons au Pradet depuis 1987. Venez pousser notre porte du lundi au vendredi de 09:00 à midi et de 14:00 à 19:00. Notre équipe de professionnels est à votre écoute pour mener à bien tous vos projets immobiliers: en achat, vente, location et gestion locative. Notre zone de chalandise comprend Le Pradet La Moutonne (La Crau) Carqueiranne Porquerolles. Accompagnement, proximité et satisfaction clients sont nos valeurs. Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer. Avant, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données de notre Réseau CENTURY 21, durant les 9 premiers mois de l'année 2024, en région Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les appartements est, lui, de 4 859 € (+3,6 % sur un an.) Le montant moyen d'acquisition des appartements est donc de 297 567 € pour une superficie moyenne de 58,1 m². Le prix moyen au m² pour les maisons s'affiche, lui, à 4 356 € (-3,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 550 320 € pour une superficie moyenne de 116,3 m². Au Pradet en particulier, il faut compter entre 3 000 et 4 500 € le m² pour un appartement, entre 3 000 et 4 500 € le m² pour une maison et entre 1 500 et 3 000 € le m² pour un terrain.
Notre sélection immobilière exclusive au Pradet : appartement de 2 pièces avec double terrasse, maison de 5 pièces et maison de plain-pied de 4 pièces à vendre par notre agence immobilière de la Côte varoise CENTURY 21 Sagittaire Immobilier
Suivez l'équipe dans sa visite guidée de trois biens à acheter dans notre agence immobilière.
- Au calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de type 2 de 45 m² situé au dernier étage dans une résidence récente avec ascenseur, va vous séduire. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur sa double terrasse baignée de lumière. On poursuit par une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète le tout. PRIX : 258 720 euros
- Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à deux pas du centre-ville et des plages, cette charmante maison de 90 m². Vous disposerez de 3 chambres lumineuses, d'un terrain clos idéal pour vos moments de détente en plein air, en toute intimité. Proximité immédiate des commerces, écoles et plages, pour un quotidien facilité. Décoration soignée, ambiance cosy et chaleureuse, il n'y a plus qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort et style se rencontrent. PRIX : 472 900 euros
- Idéalement située, dans un quartier recherché en plein cœur du village au calme, cette maison récente de plain-pied de 90 m², aux prestations modernes. Elle comprend un grand séjour avec cuisine américaine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi que de nombreux placards. Vous apprécierez la climatisation réversible, les volets électriques, la grande baie vitrée sur la terrasse, la proximité des commerces et l'ensoleillement. Vous pourrez garer vos véhicules facilement dans le jardin. PRIX : 515 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.