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Maison à vendre 8 pièces - 178 m2 HYERES - 83

Ref : 65950

1 690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
199 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 178.0 m2 - HYERES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Century 21 a le plaisir de vous présenter une résidence d'exception à Hyères, conçue pour vous. Vivez une expérience de vie inégalée dans un cadre sécurisé et paisible, à quelques pas de la Villa Noailles et du parc Sainte Claire. Cette maison incarne la parfaite harmonie entre une architecture contemporaine et un emplacement de choix en plein cœur de la ville.

Cette propriété unique de 240 m² (178 m² loi carrez), comprend également un studio indépendant de 20 m². Son orientation plein sud permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale et d'une vue panoramique dégagée. Avec une performance énergétique classée B, cette demeure rare sur le marché allie confort et efficacité.

À l'intérieur, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vue imprenable, assurent confort et intimité. Quatre salles d'eau contemporaines viennent parfaire chaque espace, apportant une touche de luxe supplémentaire.

À l'extérieur, une superbe terrasse avec piscine vous invite à la détente tout en offrant une vue dominante sur la mer. Le terrain, magnifiquement paysagé, comprend un garage, un abri voiture et un terrain de boules.

En plein centre de Hyères, cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités et attractions culturelles, pour un style de vie pratique et raffiné.

Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce lieu exceptionnel.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 178 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Mer et dégagée

Général

  • Garage
  • Façade : Neuve
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)839kWh/m2.ankg CO2/m2.an9 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 05/06/2024

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