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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71,26 m2 LE PRADET - 83

Ref : 66018

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71.26 m2 - LE PRADET - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme en plein centre du Pradet.

D'une surface de 71 m² ce T4, offre de beaux volumes et une excellente optimisation de l'espace.
Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis.
appartement se compose comme suit:
Cuisine est séparée et équipée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour toute la famille. Un double séjour lumineux avec de beaux volumes. 2 belles chambres. Une salle d'eau avec douche à l'italienne , élégante et contemporaine.
Espaces extérieurs : Un balcon pour vos moments de détente et une loggia pratique pour vos rangements supplémentaires.
Points forts :
Appartement entièrement rénové avec gout, situé dans une zone dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et plages.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises !
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 71,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Séjour (25,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Balcon (10,4 m2)
    • Loggia (2,8 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Interphone
  • Chaudière gaz
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1576 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16832kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/11/2024

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