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Maison à vendre 5 pièces - 111,76 m2 TOULON - 83

Ref : 66086

564 800 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 111.76 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

Dans le quartier très prisé des Ameniers au plus grand calme, cette jolie et spacieuse maison familiale n'attend que vous.
Cette bâtisse entièrement restaurée avec gout et matériaux de qualité se compose comme suit : au rez de chaussée, d'un grand double séjour de 35 m2 environ, de haut plafond baigné de lumière, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec dressing de 12 m² environ, une troisième chambre avec dressing également prolongée de sa véranda, une belle salle de bains ainsi qu'une douche indépendante. des toilettes séparées.
Vous apprécierez le jardin paysagé avec son puits, sa buanderie, son atelier et sa terrasse en bois. A visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Double séjour (37,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • WC rdch (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dégagement 1 (6,2 m2)
    • Autre chambre annexe (14,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Atelier
  • Puits + pompe
  • Jardin cloturé
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1589 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13221kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Frédéric durlot EI, agent commercial (RSAC 819454075)

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