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Maison à vendre 3 pièces - 67 m2 LA GARDE - 83

Ref : 66123

264 000 €

  • Honoraires charge vendeur
240 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - LA GARDE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Sagittaire Immobilier
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Description

La Garde Sainte Marguerite, proche de la plage de Magot, maison/appartement T3 en duplex avec jardinet.
Il se compose d'un séjour avec cuisine, indépendante et cellier, deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC.
Très faibles charges de copropriété.
Parking facile dans la résidence. Cave.
Environnement verdoyant.
Emplacement exceptionnel

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36011kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/03/2025

Bien proposé par Cyril vidal EI, agent commercial (RSAC 411994379)

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